Bir bahçe satışına sahip olmak, en kötü türden işkence veya yığılmayı gidermek ve biraz ekstra para kazanmak için nispeten kolay bir yol olabilir. Marquis de Sade'yi nazikçe amca türü olarak düşünmüyorsanız, amacınız ikincisini elde etmektir. Başarılı, stressiz bir bahçe satışı yapmanın anahtarı örgüttür.
Bahçeli Satış Tarihini Ayarlayın
- Bir avlu satışını birlikte elde etmek için düşündüğünüz zamanı tahmin edin. Şimdi bunu üç katına çıkartın ve sonra satış tarihinizi uygun bir hafta sonu için ayarlayın.
- Alıcı havuzunun sınırlı olduğu geleneksel küçük şehir bilgeliği, ayın ilk haftasonu için bahçenizin satış planını yapmaktır. Sabit gelirdeki alıcılar o zaman en fazla kızardı. Büyük şehirlerde bu kadar önemli görünmemektedir.
- Tarihi ayarladıktan sonra, devam et ve şehirin istediği takdirde izin alın. Satışa hazırlanmakla meşgul olduğunuzda unutabilirsiniz.
- Yard Satış Kontrol Listesini ve Zaman Çizgisini Yazdırın. Kullanışlı tutun, böylece görevlerinizi kontrol edebilirsiniz.
Eşyaları toplayın
- Büyük eşyalar haricinde, mümkün olduğunca bir alanda, garajda veya nadiren kullanılan bir odada satılık olduğundan emin olduğunuz eşyaları saklayın. Üzerinizdeki şeylerle uğraşırken siz de fiziksel ve zihinsel açıdan dışarı çıkmış olacaksınız.
- Satış konusunda emin olmadığınız ürünler için kendinize şu soruları sorun:
- Şimdiye kadar kendime ait olsaydım, bugün tekrar satın alabilir miydim?
- Ona ne oldu ya da kimin aldığı umurumda mı davranıyor? Kimi aldığı konusunda endişeleniyorsan, gitmeye hazır değilsin.
- Satış yapmaya pişmanım varsa değiştirilebilir mi?
Eşyanın Fiyatını
1. Neon renkli fiyat etiketleri al. Bazıları, çeşitli fiyatlarla önceden basıldı.
2. Hazır baskılı etiketleri kullanmıyorsanız, fiyatın okunması kolay olması için Sharpie® veya benzer bir şey kullanın.
3. Normal bir avluda satış yapan müşteriler değilseniz, bazılarına gidin. Fiyatları görün ve alışveriş yapanları izleyin. Mal oldukça iyi görünüyorsa, ancak çoğu insan satın almadan uzaklaşıyor, fiyatlar çok yüksek. Eğer alışveriş yapanlar şeyler taşıyorsa ve heyecanlı görünüyorsa, fiyatlar doğrudur.
4. Herşeyi fiyatlandır. Müşterilerinizin satın almasını kolaylaştırın. İstediğiniz her şey için bir fiyat istemek rahatsız edici ve bazı alışverişler sadece rahatsız olmaz.
5. Müşterilerin kalabalık tarafından gizlenebilecek bir fiyat tablosuna başvurmak zorunda kaldıkları karmaşık sistemlere güvenmeyin. Görünüm engellenmemiş olsa bile, yine de fiyatları sorarak sizi delirtiyor olacaklar. Daha hazırlık süresi gerekiyor, ancak satış gününde işlerin daha az yoğun olmasından memnun olursunuz.
6. Bir değeri olan bir şey satıyorsanız, ancak eBay'de ne kadar tamamlandığından emin değilseniz, tamamlanmış bir öğe arama yapın. Ardından, biraz daha az fiyatlandırın.
7. Aşırı fiyat vermeyin. Bu ilginç bir fenomendir. Bazı insanlar için, dayanamayacakları pis, şişko sandalye, satmak için zamanı geldiğinde nane durumda iyi tasarımcı döşeme haline gelir.
8. Bir avlu satışında almadıkça bir şey için ne ödeme yapacağınızı düşünmeyin. Eğer üst dolar istiyorsanız, bir rezerv ile müzayede satmak veya bir konsinye dükkana koyun.
9. İnsanların pazarlık etmeyi bekleyeceğini unutmayın. Güzel ürünleriniz için almak istediğiniz en düşük seviyeyi belirleyin ve kendinize biraz pazarlık odası sunmak için yüzde 10 ila yüzde 20'yi ekleyin.
10. Pazarlık yapmaya istekli değilseniz, pricier adet etiketlerinin üzerine "Fir" kelimesini yazın. Bazıları yine de soracak, ancak pek fazla değil.
Bahçecilik Satılık İlan Verin
1. Sınıflandırılmış reklamları yerel gazetenize yerleştirin - hem web hem de baskı versiyonları - ve Craigslist'de.
Ciddi alışveriş yapan kişiler önceden planlıyor. Satışınız cuma günü başlarsa, gazete reklamınızı Perşembe günü başlatın. Satış Cumartesi ise, Cuma günü reklam başlatın.
Craigslist reklamınızı birkaç gün önceden başlatın. Fazladan parayı harcayın ve asal eşyalarınızı listeleyin. Adresinizi, tarihleri ve başlangıç saatini unutma.
2. Sınıflandırılmış listelemeler kadar trafik oluşturmazlar, ancak maliyeti olmadığı sürece bahçesinde satış sitelerinde ve çevrimiçi topluluk takvimlerinde satışlarınızı listelerler.
3. Eğer HOA, semtiniz veya kasabanız bir Facebook sayfası varsa, satışlarınızı burada da listeleyin.
4. Yard satış işaretleri, yayınlanan listeler kadar önemlidir. Neon renkli poster kartı ve kalın, kalın siyah harf kullanın. Bunları mahallenizin yakınında bulunan ana kavşaklara ve evinize giden dönüşlerin hepsine yerleştirin. Kalın, siyah oklarla işaret edin. İşaretlerinizi, satış öncesi geceye koyun.
Satışın Ayarlanması
1. Eğer garajda satış yapıyorsanız, birkaç gün önceden ayarlamaya başlayın. Dışarıda iseniz, her şeyi hazırlayın ve erken kalkın.
2. Birkaç müşterinin, başlangıç saatinizden önceyse de, siz hala dışarıda ayarlarken görünmesini bekleyin. Seni rahatsız ettikleri zaman onları yollayın, ancak erken kuşların genellikle satın aldıklarını biliyoruz - ve yine de tüm paralarını ceplerinde buluyorlar.
3. Tabloları katlamaktan başka, satmak istemediğiniz herhangi bir şey üzerinde mal satmayın. Katlanır tabloların kapmak için değil, yemek odasından bir masayı sürükleyeceği ve alışveriş için sataşaksa sizi sorgulayacağı anlaşılmaktadır. Onların yoksa katlanır masaları ödünç alın veya kiralayın.
4. Eşyaları mantıksal olarak düzenleyin. Tüm kitapları tek bir yere koyun, tüm giysileri, tüm yemekleri vb.
5. Değerli eşyaları evin yakınında veya satış garajda ise iç kapıların yakınında gösterin, onlara göz kulak olun.
6. Satışı garajda tutuyorsanız, satılmayan her şeyi çıkarın. Bu mümkün değilse, ipi sökün ve "Satış için değil" işaretlerini kullanın.
7. Satış avluda ise, herhangi bir heykel, çim süslemeleri, ekici veya sundurma mobilyalara "Satılık Değil" levhaları veya çıkartmaları koyun. Daha iyisi, satış bitene kadar başka bir yere taşıyın.
Satış Sırasında
1. Başlamanız için bol miktarda, en az bir rulo çeyrek ve bir avuç doları ve zarfın birer birer adet olduğundan emin olun.
2. Belirtilen bir masada oturan başka bir görevi olmayan atanmış bir kasiyeriniz yoksa,para kutusu kullanmayın. Aksi halde,kazayla bu kutuyu telaşlı bir gün boyunca bir noktada gözetimsiz bırakacaktır.
3. Belirlenmiş bir kasiyeriniz yoksa, bir fanny paketi veya çok sayıda cep ile önlük giyin.
Önlük en iyisidir. Bir fermuarlığa dikkat etmeniz gerekmez ve alışveriş yapanların sizi satıcı olarak tanımlamasına yardımcı olur.
4. Birden fazla veya kırılgan ürün satın alan müşteriler için plastik bakkal torbalarını ve eski gazeteleri bulundurun. Bir acele varsa, bir çanta ve bir kağıt uzatmak ve satın almalarını kendilerinin yapmasına izin vermek güzel.
5. Alışveriş yapanlara, satışları kimin yaptığını bildiklerinden lütfen onları selamlayın. Aksi takdirde, sorularınız olduğunda veya ödeme yapmak istediğinizde sizi takip etmeleri gerekir.
6. İnsanları selamladıktan sonra, onları rahat bırakın ve alışveriş yapmalarına izin verin. Ava çıkıyorlar ve sohbet etmek için zaman yok. Birisi gerçekten bir şeyi izliyorsa, soruları olması halinde bu şekilde sürüklenmek, satmaya teşvik etmek istemiyorsanız. Sormadıkları sürece, Hilda Teyzen'in sivri dişleriyle iğleri kesip bırakmadığını söyleme. Umursamıyorlar ve saldırgan görünüyorsun.