Ev yenileme projem için neden - ve ne zaman - ev kredisi kullanmalıyım?
Ev kredisi geleneksel olarak ev geliştirme projeleri için kullanılmıştır, çünkü evinizin öz kaynakları ile evinizdeki gelişmeler arasında dostane bir ilişki vardır. Bir kısır döngü duydun mu? Bu dostça bir döngüydü.
Örnek Bir
Başka bir deyişle, evinizde 50.000 $ öz sermaye bulunduğunu varsayalım.
Bir konut kredisi kullandığınızda, bir ilave koymak, yeni siding eklemek ve mutfağı yeniden şekillendirmek için bu 50 bin doları kullanın. Bu projeler sırayla evinizin değerini artırır ve evinize daha fazla özsermaye katar.
Krediyi Ne Zaman Kullanmalıyım Ne Zaman Değilim?
Kişisel görüşüm, borç verenler, müşterilerin diğer finansman seçeneklerini takip etmeleri durumunda bile kaygısız pazarlama kampanyaları ile müşterilere konut kredisi kredisi vermesidir.
2008 mali krizinden önce, borç verenler ev sahiplerine hemen hemen para attı ve onları güverte, sunroom inşa etmeye ve yatak odalarını ofislerine yerleştirmeye teşvik etti. Bir satış almak için her şey. Şimdi, bu şükür ki minnetle zayıfladı.
Yukarıda listelenen projelerden herhangi biri için ev kredisi almam; çünkü satış sonrasında klasik olarak düşük gelirli projeler. Bunun yerine, evinize bir yatırım olarak krediye bakın. Akıllı bir yatırım mı yapıyorsunuz yoksa değil mi?
Bilge yatırımlar iki kategoriye ayrılır:
- Satış : Bu öz sermaye ile finanse edilen işler yüksek satış değeri geri getirir (örneğin mutfak yenilikleri);
- Acil Durum : Acil durum projelerini diyorum, çünkü bunları yapmama evinize daha fazla zarar verecektir. Çatı yenileme, yüksek bir satış değeri projesi değildir. Fakat çatınız kötüse, sorunu görmezden gelerek evin içinde daha büyük sorunlar yaratacaktır.
Dikkat
Dikkat: Bu süreç süresiz devam etmiyor. Evinizin öz kaynakları, yenilemelerinizle ilgisiz diğer faktörlere de bağlı. Ancak eşitlik ve evinizin durumu arasındaki ilişki kesinlikle yararlanmanız gereken bir konudur.
Ayrıca ev kredileri ile diğer finansman seçeneklerinden çok daha düşük faiz oranlarında daha fazla para çekebilirsiniz. Ancak dikkatli olun, çünkü ev kredisi değişken faiz oranlarına bağlı olma eğilimindedir. Ve değişken oldukları için yukarı yönünde her zaman "değişebilirler".
Sabit faizli konut kredisi kredileri var, ancak kredi danışmanınıza onlardan sormanız gerekecek. Sabit oran değişken oranından daha yüksektir ve genellikle reklamı yapılmaz. Oranlar giderek artmakta görünüyorsa, sabit oranı düşünmek iyi bir fikir olabilir.